Estimation théorique
Rue de l’Abbé Stéphan,29760 Penmarch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Abbé Stéphan,29760-Penmarch indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penmarch (29158), comprenant 5245 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penmarch (29158), comprenant 5245 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-10 | 53 | RUE DE L ABBE STEPHAN | 5 | 113 | 290 | 60000€ | 531€ |
2021-04-17 | 108 | RUE DE L ABBE STEPHAN | 4 | 102 | 235 | 240000€ | 2353€ |
2019-10-28 | 76 | RUE DE L ABBE STEPHAN | 6 | 121 | 1895 | 126000€ | 1041€ |
2022-06-24 | 9001 | RUE DE L ABBE STEPHAN | 4 | 100 | 415 | 200546€ | 2005€ |
2022-01-17 | 59 | RUE JULES VERNE | 4 | 126 | 346 | 110000€ | 873€ |
2022-01-28 | 120 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 980 | 265000€ | 3786€ |
2021-04-28 | 295 | RUE JULES VERNE | 3 | 90 | 331 | 100000€ | 1111€ |
2021-02-05 | 190 | RUE DES ECOLES | 5 | 100 | 587 | 155000€ | 1550€ |
2020-12-23 | 285 | RUE DES ECOLES | 5 | 141 | 700 | 230000€ | 1631€ |
2021-12-29 | 9002 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 135 | 405 | 331000€ | 2452€ |
2021-02-11 | 314 | RUE DUGUESCLIN | 3 | 78 | 97 | 103000€ | 1321€ |
2021-02-05 | 172 | VEN ROMAIN ROLLAND | 2 | 89 | 0 | 283000€ | 3180€ |
2019-11-30 | 167 | RUE DU PORT KERITY | 6 | 167 | 397 | 130000€ | 778€ |
2020-10-02 | 161 | VEN ROMAIN ROLLAND | 4 | 78 | 120 | 120000€ | 1538€ |
2019-06-07 | 209 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 95 | 91 | 158000€ | 1663€ |
2021-01-06 | 244 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 120 | 796 | 140000€ | 1167€ |
2019-07-24 | 144 | RUE JULES GUESDE | 2 | 70 | 185 | 88000€ | 1257€ |
2021-10-11 | 144 | RUE JULES GUESDE | 2 | 70 | 185 | 180307€ | 2576€ |
2021-03-12 | 108 | RUE JULES GUESDE | 3 | 64 | 210 | 175000€ | 2734€ |
2019-11-26 | 130 | RUE JULES GUESDE | 3 | 72 | 475 | 90000€ | 1250€ |
2022-04-13 | 218 | RUE DU PORT KERITY | 3 | 64 | 60 | 164000€ | 2563€ |
2022-02-22 | 9025 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 62 | 364 | 100000€ | 1613€ |
2021-11-24 | 9044 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 117 | 500 | 280000€ | 2393€ |
2019-09-14 | 60 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 65 | 38 | 95000€ | 1462€ |
2021-07-15 | 117 | RUE JULES GUESDE | 2 | 75 | 144 | 340000€ | 4533€ |
2020-09-22 | 254 | RUE DU PORT KERITY | 3 | 92 | 110 | 140000€ | 1522€ |
2019-06-18 | 239 | RUE DU PORT KERITY | 6 | 120 | 285 | 170000€ | 1417€ |
2021-08-06 | 219 | RUE DUGUESCLIN | 3 | 72 | 196 | 123000€ | 1708€ |
2021-05-07 | 259 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 100 | 216 | 280000€ | 2800€ |
2019-08-13 | 543 | RUE AR VEIL | 5 | 98 | 265 | 225930€ | 2305€ |
2020-09-18 | 191 | RUE AR VEIL | 3 | 52 | 322 | 130000€ | 2500€ |
2021-06-16 | 253 | RUE DU PORT KERITY | 4 | 110 | 0 | 120000€ | 1091€ |
2019-07-05 | 276 | RUE DU PORT KERITY | 1 | 36 | 28 | 85000€ | 2361€ |
2019-07-16 | 9003 | VEN BAYARD | 3 | 100 | 200 | 110000€ | 1100€ |
2019-12-04 | 57 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 68 | 372 | 146000€ | 2147€ |
2022-12-09 | 43 | RUE JULES GUESDE | 3 | 80 | 235 | 158500€ | 1981€ |
2019-12-03 | 83 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 100 | 370 | 175000€ | 1750€ |
2020-06-20 | 301 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 135 | 536 | 175000€ | 1296€ |
2021-12-29 | 17 | RUE JULES GUESDE | 5 | 110 | 711 | 290000€ | 2636€ |
2020-12-15 | 226 | RUE AR VEIL | 2 | 70 | 429 | 175000€ | 2500€ |
2022-09-15 | 163 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 67 | 349 | 205000€ | 3060€ |
2021-01-05 | 208 | RUE AR VEIL | 3 | 86 | 220 | 195000€ | 2267€ |
2021-06-26 | 157 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 79 | 910 | 277000€ | 3506€ |
2023-02-10 | 41 | RUE DUPLEIX | 3 | 72 | 217 | 250000€ | 3472€ |
2021-01-05 | 127 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 130 | 674 | 210000€ | 1615€ |
2020-02-15 | 126 | RUE DU PHARE | 4 | 110 | 249 | 186500€ | 1695€ |
2019-07-02 | 62 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 88 | 539 | 50000€ | 568€ |
2022-11-25 | 140 | RUE DU PHARE | 3 | 64 | 122 | 232000€ | 3625€ |
2021-04-01 | 9004 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 32 | 43 | 65000€ | 2031€ |
2021-04-23 | 15 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 78 | 68 | 95000€ | 1218€ |
2022-05-11 | 89 | IMP DE PENT AR PONT | 5 | 105 | 510 | 230000€ | 2190€ |
2022-05-28 | 84 | IMP DE PENT AR PONT | 6 | 127 | 1380 | 405000€ | 3189€ |
2019-08-13 | 9023 | LEZANNOU | 7 | 100 | 152 | 185000€ | 1850€ |
2019-10-25 | 388 | RUE DU PORT KERITY | 5 | 131 | 119 | 133000€ | 1015€ |
2019-08-30 | 82 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 89 | 128 | 138000€ | 1551€ |
2023-03-31 | 79 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 100 | 390 | 170000€ | 1700€ |
2020-02-26 | 242 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 72 | 245 | 195000€ | 2708€ |
2020-03-20 | 406 | RUE DU PORT KERITY | 6 | 137 | 133 | 240000€ | 1752€ |
2021-01-15 | 171 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 90 | 78 | 167000€ | 1856€ |
2020-10-15 | 173 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 145 | 454 | 300000€ | 2069€ |
2020-11-10 | 312 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 58 | 434 | 270000€ | 4655€ |
2019-05-17 | 46 | VEN DE KERVILLY | 3 | 114 | 327 | 190000€ | 1667€ |
2019-12-10 | 325 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 100 | 305 | 220000€ | 2200€ |
2021-10-11 | 55 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 84 | 338 | 180450€ | 2148€ |
2021-12-17 | 100 | RUE BOURG LES BOURGS | 3 | 60 | 228 | 225000€ | 3750€ |
2019-09-21 | 63 | RUE BOURG LES BOURGS | 3 | 70 | 167 | 185000€ | 2643€ |
2021-08-05 | 78 | IMP RULENN | 1 | 31 | 202 | 95000€ | 3065€ |
2020-12-15 | 43 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 78 | 307 | 150000€ | 1923€ |
2019-10-25 | 236 | RUE DU PHARE | 2 | 42 | 68 | 124000€ | 2952€ |
2021-11-05 | 9004 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 125 | 120 | 310500€ | 2484€ |
2020-02-22 | 15 | IMP RULENN | 3 | 110 | 173 | 210200€ | 1911€ |
2022-09-21 | 412 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 102 | 266 | 250000€ | 2451€ |
2020-09-18 | 9016 | RUE RUNAVANEL | 4 | 66 | 506 | 130000€ | 1970€ |
2019-05-14 | 32 | VC HENT FITUR KOZ | 4 | 127 | 100 | 130000€ | 1024€ |
2022-08-20 | 110 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 92 | 495 | 315000€ | 3424€ |
2019-12-20 | 391 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 75 | 605 | 190000€ | 2533€ |
2019-12-16 | 117 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 60 | 188 | 160000€ | 2667€ |
2020-10-13 | 77 | RUE DU PETIT TRAIN | 6 | 97 | 216 | 300000€ | 3093€ |
2022-10-07 | 60 | CHEM DE LOCH AN TARO | 0 | 25 | 59 | 230000€ | 9200€ |
2021-12-22 | 90 | HENT KERANDRAON BIHAN | 3 | 88 | 218 | 210400€ | 2391€ |
2021-09-17 | 289 | RUE DU PHARE | 2 | 40 | 54 | 81000€ | 2025€ |
2023-02-14 | 82 | RUE DE KERANDRAON | 4 | 175 | 545 | 799292€ | 4567€ |
2023-05-30 | 98 | RUE GEORGE SAND | 4 | 90 | 389 | 234750€ | 2608€ |
2022-03-18 | 9002 | KERONTEC | 3 | 61 | 230 | 192000€ | 3148€ |
2021-04-20 | 172 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 67 | 135 | 185000€ | 2761€ |
2021-03-05 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 99 | 365 | 215420€ | 2176€ |
2019-06-21 | 139 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 105 | 244 | 165000€ | 1571€ |
2021-11-30 | 9003 | PONT NIGNON | 5 | 126 | 546 | 230000€ | 1825€ |
2020-05-20 | 191 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 115 | 867 | 205000€ | 1783€ |
2020-02-28 | 353 | RUE DU PHARE | 4 | 98 | 280 | 94000€ | 959€ |
2021-08-10 | 353 | RUE DU PHARE | 4 | 98 | 280 | 249000€ | 2541€ |
2020-12-02 | 273 | RUE DE KERVILLY | 5 | 95 | 361 | 281800€ | 2966€ |
2020-09-11 | 42 | RUE VOLTAIRE | 3 | 62 | 176 | 170000€ | 2742€ |
2019-12-17 | 9012 | KERVILLY | 4 | 95 | 204 | 155000€ | 1632€ |
2020-01-24 | 80 | RUE VOLTAIRE | 3 | 100 | 360 | 104000€ | 1040€ |
2021-07-03 | 102 | IMP PARC AR HOTI | 6 | 126 | 890 | 260613€ | 2068€ |
2022-09-02 | 168 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 96 | 107 | 230000€ | 2396€ |
2022-09-23 | 368 | RUE DU PHARE | 3 | 65 | 66 | 131000€ | 2015€ |
2020-10-23 | 9006 | VEN DE KERFEZEC | 3 | 56 | 138 | 150000€ | 2679€ |
2021-10-14 | 9012 | RUE DE KERANDRAON | 5 | 106 | 157 | 200000€ | 1887€ |
2023-01-25 | 766 | RUE DE LA MARINE | 2 | 44 | 119 | 136800€ | 3109€ |
2020-12-15 | 106 | IMP DE POULGALLEC | 5 | 129 | 325 | 200000€ | 1550€ |
2022-12-07 | 386 | RUE DU PHARE | 3 | 100 | 213 | 306850€ | 3069€ |
2021-12-11 | 222 | RUE VOLTAIRE | 3 | 78 | 130 | 228000€ | 2923€ |
2021-03-13 | 149 | RUE DE KERBONNEVEZ | 6 | 130 | 570 | 198000€ | 1523€ |
2019-12-18 | 12 | RUE DE KERANDRAON | 4 | 99 | 355 | 226500€ | 2288€ |
2020-07-10 | 376 | RUE DES PERDRIX | 5 | 84 | 189 | 190000€ | 2262€ |
2019-10-30 | 416 | RUE DU PHARE | 4 | 138 | 147 | 115000€ | 833€ |
2020-10-02 | 9003 | RUE DE KERONTEC | 4 | 90 | 630 | 170000€ | 1889€ |
2022-10-14 | 9011 | RUE VOLTAIRE | 3 | 85 | 132 | 205000€ | 2412€ |
2019-10-19 | 718 | RUE DE LA MARINE | 5 | 116 | 529 | 180000€ | 1552€ |
2022-02-18 | 177 | VEN ALEXANDRE DUMAS | 4 | 154 | 52 | 290000€ | 1883€ |
2019-09-04 | 460 | RUE DU PHARE | 3 | 109 | 415 | 137000€ | 1257€ |
2023-04-22 | 590 | RUE DE KERONTEC | 5 | 115 | 280 | 201250€ | 1750€ |
2020-12-15 | 364 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 145 | 472 | 490000€ | 3379€ |
2020-03-23 | 196 | RUE DE KERBONNEVEZ | 4 | 105 | 659 | 167000€ | 1590€ |
2022-07-02 | 472 | RUE DU PHARE | 3 | 76 | 357 | 230000€ | 3026€ |
2020-06-12 | 9348 | RUE RUNAVANEL | 3 | 63 | 308 | 210000€ | 3333€ |
2022-02-10 | 504 | RUE DE KERONTEC | 5 | 109 | 720 | 300000€ | 2752€ |
2021-10-01 | 9001 | RUE DES LUCIOLES | 4 | 96 | 700 | 440000€ | 4583€ |
2021-10-07 | 9021 | KERVILLY | 5 | 121 | 747 | 480000€ | 3967€ |
2022-10-01 | 95 | RUE DE PORT DE BOUC | 5 | 85 | 930 | 190000€ | 2235€ |
2020-12-11 | 549 | RUE DU PHARE | 4 | 140 | 171 | 178200€ | 1273€ |
2020-09-04 | 39 | RUE DU GORET | 4 | 91 | 193 | 260000€ | 2857€ |
2021-07-15 | 109 | RUE DU GORET | 2 | 75 | 229 | 160600€ | 2141€ |
2022-09-21 | 174 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 133 | 727 | 370000€ | 2782€ |
2019-09-11 | 375 | RUE PARK AN GWINIZ | 5 | 100 | 500 | 243000€ | 2430€ |
2020-11-07 | 178 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 56 | 610 | 140000€ | 2500€ |
2019-06-29 | 62 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 120 | 772 | 224000€ | 1867€ |
2021-10-21 | 60 | IMP DE KERGUIDAN | 5 | 120 | 667 | 78824€ | 657€ |
2021-05-06 | 9002 | VEN LOC'H AR JOA | 7 | 110 | 501 | 158800€ | 1444€ |
2022-01-07 | 595 | RUE DU PHARE | 5 | 100 | 92 | 209000€ | 2090€ |
2020-07-03 | 148 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 579 | 142000€ | 2088€ |
2022-08-16 | 42 | RUE LOC'H SANT PER | 5 | 79 | 486 | 236000€ | 2987€ |
2021-07-23 | 607 | RUE DU PHARE | 4 | 88 | 246 | 160000€ | 1818€ |
2020-10-03 | 9014 | RUE DU PHARE | 5 | 130 | 470 | 278000€ | 2138€ |
2021-02-03 | 538 | RUE DE LA MARINE | 4 | 80 | 700 | 85000€ | 1063€ |
2020-05-07 | 375 | RUE DE KERBONNEVEZ | 4 | 92 | 670 | 207181€ | 2252€ |
2021-01-08 | 516 | RUE DE LA MARINE | 5 | 114 | 908 | 260000€ | 2281€ |
2022-01-14 | 9028 | RUE DU PHARE | 4 | 69 | 88 | 220000€ | 3188€ |
2022-07-01 | 83 | RUE DES PERDRIX | 4 | 66 | 472 | 160000€ | 2424€ |
2023-01-14 | 29 | VEN LOC'H AR JOA | 4 | 111 | 618 | 347500€ | 3131€ |
2021-06-08 | 117 | RUE ENEZ NONNA | 3 | 66 | 585 | 230000€ | 3485€ |
2022-05-25 | 43 | VEN LOC'H AR JOA | 2 | 32 | 55 | 30000€ | 938€ |
2022-08-10 | 33 | VEN LOC'H AR JOA | 1 | 50 | 83 | 100000€ | 2000€ |
2019-07-02 | 115 | RUE ENEZ NONNA | 3 | 83 | 386 | 214000€ | 2578€ |
2021-04-17 | 981 | RUE DE LA JOIE | 3 | 70 | 126 | 188670€ | 2695€ |
2020-03-11 | 19 | RUE DES PERDRIX | 3 | 100 | 217 | 190000€ | 1900€ |
2022-12-16 | 19 | RUE DES PERDRIX | 3 | 100 | 217 | 284790€ | 2848€ |
2021-05-19 | 875 | RUE DE LA JOIE | 5 | 160 | 284 | 213000€ | 1331€ |